법인의 물적분할과 인적분할은 기업이 사업 부문을 분리하는 두 가지 주요 방식입니다. 각각의 방식은 목적과 구조에서 차이가 있습니다.

인적분할

• 정의: 기존 회사의 주주들이 분할 신설 회사의 주식을 기존 지분율대로 배정받는 방식입니다.
• 특징:
  • 주주들은 기존 회사와 신설 회사의 주식을 모두 소유하게 됩니다.
  • 사업 부문의 독립성과 주주 가치를 유지할 수 있습니다.
  • 예시: SK텔레콤의 인적분할.

물적분할

• 정의: 기존 회사가 100% 지분을 소유하는 자회사를 설립하는 방식입니다.
• 특징:
  • 주주들은 신설 회사의 주식을 직접 보유하지 않으며, 기존 회사가 자회사를 통해 사업을 지배합니다.
  • 지배구조를 유지하면서도 사업 부문을 분리하는 데 유리합니다.
  • 예시: LG화학의 물적분할
     

비교

• 주주 구성:
  • 인적분할: 주주들이 신설 회사의 주식을 직접 소유.
  • 물적분할: 모회사(기존 회사)가 신설 회사의 주식을 100% 소유.
• 독립성:
  • 인적분할: 신설 회사의 경영 독립성 강화.
  • 물적분할: 모회사와의 지배구조 유지.
• 주주 반응:
  • 인적분할: 주주 가치 유지, 긍정적 반응.
  • 물적분할: 주주 가치 훼손 우려, 부정적 반응 가능.

이 두 방식은 기업의 목표와 상황에 따라 선택되며, 각각의 장단점이 있습니다. 어떤 방식이 더 적합한지는 기업의 전략적 목표에 따라 달라질 수 있습니다.

부동산, 특히 상업용 임대에서는 "Rent-Free", "Fit-Out" 및 "T.I."라는 용어를 사용합니다. (임차인 개선)은 임대 계약 및 부동산 맞춤화 측면을 나타냅니다. 그 의미는 다음과 같습니다.

1. 임대료 면제 기간 (Rent Free Period)
_임대료 면제 기간_은 임차인이 임대료를 지불하지 않는 임대 시작 시 합의된 기간입니다. 이는 종종 집주인이 임차인을 유치하거나 부동산 맞춤화 중에 발생하는 비용을 보상하기 위한 인센티브로 제공됩니다.

목적: 임차인에게 공간을 정리하거나 이사 비용을 회수할 시간을 제공합니다.
일반적인 용도: 상업용 임대, 특히 소매점이나 사무실 공간에서 일반적입니다.
협상 팁: 기간과 조건은 다를 수 있으므로 임차인은 시장 상황에 따라 협상해야 합니다.

2. 핏아웃 (Fit-out)
_Fit-Out_은 임차인의 운영 요구 사항을 충족하기 위해 인테리어, 설비 및 시스템을 추가하는 것을 포함하여 점유를 위한 임대 공간을 준비하는 프로세스를 의미합니다.

피트아웃 유형:

쉘 및 코어: 집주인이 단순한 구조를 제공합니다. 임차인은 모든 내부 업무를 책임집니다.
범주 A 설비: 집주인은 바닥, 천장, 전기 콘센트, HVAC 시스템과 같은 기본 사항을 제공합니다.
범주 B 설비: 임차인은 칸막이, 가구, 브랜드를 사용하여 공간을 더욱 맞춤화합니다.
피트아웃 비용은 누가 지불하나요?

집주인이 임대 인센티브로 비용의 일부를 부담하는 경우도 있습니다.
그 외의 경우에는 임차인이 전액 부담합니다.

3. T.I. (임차인 개선, Tenant Improvement)
임차인 개선(T.I.)은 임차인의 특정 요구 사항에 맞게 임대 공간을 변경하거나 추가하는 것을 말합니다. 이러한 변경 사항은 일반적으로 기능과 미적 사용자 정의에 더 중점을 둡니다.

예:

개인 사무실, 회의실, 리셉션 공간을 설치합니다.
특수 조명, 바닥재 또는 비품을 추가합니다.
T.I. 수당: 집주인은 T.I. 수당, 이러한 개선에 자금을 지원하기 위해 미리 결정된 예산입니다.

핵심 사항:
비용이 허용량을 초과하는 경우 일반적으로 임차인이 초과분을 부담합니다.
T.I. 수당은 일반적으로 임대 계약서에 명시되어 있습니다.

개요

데이터 레이크(Data Lake):

• 필요할 때까지 방대한 양의 원시 데이터를 기본 형식으로 보관하는 스토리지 저장소입니다.
• 데이터는 구조화, 반구조화 또는 비구조화될 수 있습니다.
• 다양한 데이터 유형을 대량으로 처리하도록 설계되었습니다.

데이터 웨어하우스(Data Warehouse):

• 여러 소스의 구조화된 데이터를 저장하는 중앙 집중식 저장소입니다.
• 데이터는 쿼리 및 분석을 위해 정리, 변환 및 구성됩니다.
• 일반적으로 비즈니스 인텔리전스 및 보고에 사용됩니다.

데이터 마트(Data Mart):

• 특정 비즈니스 라인이나 팀에 초점을 맞춘 데이터 웨어하우스의 하위 집합입니다.
• 특정 사용자 그룹의 요구에 맞춰 요약되거나 매우 구체적인 데이터가 포함되어 있습니다.
• 특정 목적을 위해 관련 데이터에 빠르게 액세스할 수 있도록 설계되었습니다.

자세한 비교

< Modern Data Architecture >

출처 : https://www.snowflake.com/blog/beyond-modern-data-architecture/

고려할 핵심 사항

1. 데이터 레이크:
2. 데이터 웨어하우스:
3. 데이터 마트:

올바른 솔루션 선택

• 광범위한 데이터 분석의 경우: 데이터 레이크는 대량의 다양한 데이터를 저장하고 다양한 데이터 처리 기술을 지원하는 기능으로 인해 최선의 옵션이 될 수 있습니다.
• 구조화된 보고 및 비즈니스 인텔리전스: 데이터 웨어하우스는 고성능 쿼리 및 보고서에 필요한 구조화되고 안정적인 환경을 제공합니다.
• 부서별 또는 특수 요구 사항: 데이터 마트는 전체 데이터 웨어하우스를 탐색하는 복잡함 없이 특정 사업부 또는 팀의 관련 데이터에 빠르고 쉽게 액세스할 수 있는 맞춤형 접근 방식을 제공합니다.

각 솔루션의 장점과 한계를 이해함으로써 조직은 특정 요구 사항을 충족하도록 데이터 인프라를 더 효과적으로 설계하여 기업 전체에서 데이터에 대한 액세스, 사용 및 가치를 보장할 수 있습니다.

원격 핸즈 서비스(Remote Hands Service)는 데이터 센터나 서버 호스팅 업체에서 제공하는 서비스 중 하나로, 고객이 자신의 서버를 원격으로 관리할 수 없는 경우에 대신 서버 유지보수, 장애 대응, 하드웨어 교체 등의 작업을 대행해 주는 서비스입니다. 이 서비스는 시간당 요금으로 제공되며, 대부분의 데이터 센터나 호스팅 업체에서는 24시간 365일 제공됩니다. 이를 통해 고객은 복잡한 유지보수 작업을 자신이 직접 하지 않아도 되므로 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.

sycophant

1. 아첨꾼2. 추종자
[síkəfənt]

flatterer
1. 아첨꾼2. 알랑거리는 사람
예문
The gold standard fell by the wayside thanks to the machinations of Richard Nixon and his band of sycophants.

리처드 닉슨과 그의 추종자(아첨꾼) 무리의 음모로 인해, 이 금본위제는 보류(중도에 무산)되었다.

* machination 음모

투자 손실로 인해 발생하는 추가증거금 요구. 어느 포지션이든간에 일단 손실이 생겨서 발생하는게 마진콜이기 때문에 대체로 부정적인 의미가 된다.

마진콜
파생상품
레버리지
개시증거금
유지증거금
추가 담보
반대매매
강제청산
적정한 레버리지 배수 지정, 자동 청산으로 안전장치

의회에서 재입법되지 않는 한 법률이나 기관, 혹은 프로그램 등의 수명이 정해진 기간이 돌아오면 자동으로 소멸되는 규정을 담은 법

정부의 사업 또는 조직이 미리 정한 기간이 지나면, 입법기관이 별도의 조치를 취하지 않는 한, 자동적으로 폐지되도록 규정한 법을 말한다. 일몰법은 기존 사업과 지출을 재검토하여 불필요한 사업을 폐지하고, 강력한 저항력을 지닌 행정조직들을 효과적으로 폐지하는데 주목적이 있다.

<화물자동차 안전운임제>는 과로, 과속, 과적 운행을 방지하고 교통안전을
확보하기 위하여 필요한 최소한의 운임을 결정하고 공표하는 제도입니다.
마치 최저임금처럼, 화물노동자의 권리와 도로의 안전을
지키기 위한 적정 운송료를 법으로 정해둔 것입니다.

MES(Manufacturing Execution System) : 생산관리시스템

 >  기업의 생산계획에 따라 최종 제품 생산까지의 작업지시/진행관리/품질 관리 등을 수행하여 최적의 생산활동이 가능하도록 정보를 제공하는 시스템

WMS(Warehouse Management System) : 창고관리시스템

 > 기업의 재고 전반에 대한 가시성을 제공하며, 리소스의 활용과 자재 흐름을 조정하여 기업의 인력과 공간 활용, 장비 투자의 효율 최대화를 위한 시스템

ERP(Entrprise Resource Planning) : 전사적자원관리

 > 기업의 재무, 제조, 소매유통, 공급망, 인사 관리, 운영 전반의 비즈니스 프로세스를 자동화하고 관리하는 시스템

MRO는 기업소모성자재를 뜻한다.

Maintenance(유지), Repair(보수), Operation(운영)

위 세가지를 결합한 단어이다.

MRO는 기업의 제품 생산에 직접 소요되는 물품은 아니지만

설비와 시설물 유지보수에 필요한 물품에서

사무용품 등 각종 소모성 자재에 이르기까지

원자재를 제외한 모든 자재를 말한다.

 MRO 전문기업은

필기구, 복사용지 등 사무용품을 비롯해

공구와 부품 등 원자재를 제외한

모든 소모상 자재 구매를 대행하는 기업이다.

일반 기업들의 경우

이와 같은 소모성 자재를 관리하려면

비용과 인력 소모가 많기 때문에

전문 대행업체를 활용하는 경우가 많다.

NRC

• Non-Recurring Charge
• 반복되지 않은 청구
• 최초 구매 비용

MRC

• Monthly-Recurring Charge
• 월 반복 청구