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법인의 물적분할과 인적분할은 기업이 사업 부문을 분리하는 두 가지 주요 방식입니다. 각각의 방식은 목적과 구조에서 차이가 있습니다.

인적분할

• 정의: 기존 회사의 주주들이 분할 신설 회사의 주식을 기존 지분율대로 배정받는 방식입니다.
• 특징:
  • 주주들은 기존 회사와 신설 회사의 주식을 모두 소유하게 됩니다.
  • 사업 부문의 독립성과 주주 가치를 유지할 수 있습니다.
  • 예시: SK텔레콤의 인적분할.

물적분할

• 정의: 기존 회사가 100% 지분을 소유하는 자회사를 설립하는 방식입니다.
• 특징:
  • 주주들은 신설 회사의 주식을 직접 보유하지 않으며, 기존 회사가 자회사를 통해 사업을 지배합니다.
  • 지배구조를 유지하면서도 사업 부문을 분리하는 데 유리합니다.
  • 예시: LG화학의 물적분할
     

비교

• 주주 구성:
  • 인적분할: 주주들이 신설 회사의 주식을 직접 소유.
  • 물적분할: 모회사(기존 회사)가 신설 회사의 주식을 100% 소유.
• 독립성:
  • 인적분할: 신설 회사의 경영 독립성 강화.
  • 물적분할: 모회사와의 지배구조 유지.
• 주주 반응:
  • 인적분할: 주주 가치 유지, 긍정적 반응.
  • 물적분할: 주주 가치 훼손 우려, 부정적 반응 가능.

이 두 방식은 기업의 목표와 상황에 따라 선택되며, 각각의 장단점이 있습니다. 어떤 방식이 더 적합한지는 기업의 전략적 목표에 따라 달라질 수 있습니다.

부동산, 특히 상업용 임대에서는 "Rent-Free", "Fit-Out" 및 "T.I."라는 용어를 사용합니다. (임차인 개선)은 임대 계약 및 부동산 맞춤화 측면을 나타냅니다. 그 의미는 다음과 같습니다.

1. 임대료 면제 기간 (Rent Free Period)
_임대료 면제 기간_은 임차인이 임대료를 지불하지 않는 임대 시작 시 합의된 기간입니다. 이는 종종 집주인이 임차인을 유치하거나 부동산 맞춤화 중에 발생하는 비용을 보상하기 위한 인센티브로 제공됩니다.

목적: 임차인에게 공간을 정리하거나 이사 비용을 회수할 시간을 제공합니다.
일반적인 용도: 상업용 임대, 특히 소매점이나 사무실 공간에서 일반적입니다.
협상 팁: 기간과 조건은 다를 수 있으므로 임차인은 시장 상황에 따라 협상해야 합니다.

2. 핏아웃 (Fit-out)
_Fit-Out_은 임차인의 운영 요구 사항을 충족하기 위해 인테리어, 설비 및 시스템을 추가하는 것을 포함하여 점유를 위한 임대 공간을 준비하는 프로세스를 의미합니다.

피트아웃 유형:

쉘 및 코어: 집주인이 단순한 구조를 제공합니다. 임차인은 모든 내부 업무를 책임집니다.
범주 A 설비: 집주인은 바닥, 천장, 전기 콘센트, HVAC 시스템과 같은 기본 사항을 제공합니다.
범주 B 설비: 임차인은 칸막이, 가구, 브랜드를 사용하여 공간을 더욱 맞춤화합니다.
피트아웃 비용은 누가 지불하나요?

집주인이 임대 인센티브로 비용의 일부를 부담하는 경우도 있습니다.
그 외의 경우에는 임차인이 전액 부담합니다.

3. T.I. (임차인 개선, Tenant Improvement)
임차인 개선(T.I.)은 임차인의 특정 요구 사항에 맞게 임대 공간을 변경하거나 추가하는 것을 말합니다. 이러한 변경 사항은 일반적으로 기능과 미적 사용자 정의에 더 중점을 둡니다.

예:

개인 사무실, 회의실, 리셉션 공간을 설치합니다.
특수 조명, 바닥재 또는 비품을 추가합니다.
T.I. 수당: 집주인은 T.I. 수당, 이러한 개선에 자금을 지원하기 위해 미리 결정된 예산입니다.

핵심 사항:
비용이 허용량을 초과하는 경우 일반적으로 임차인이 초과분을 부담합니다.
T.I. 수당은 일반적으로 임대 계약서에 명시되어 있습니다.

개요

데이터 레이크(Data Lake):

• 필요할 때까지 방대한 양의 원시 데이터를 기본 형식으로 보관하는 스토리지 저장소입니다.
• 데이터는 구조화, 반구조화 또는 비구조화될 수 있습니다.
• 다양한 데이터 유형을 대량으로 처리하도록 설계되었습니다.

데이터 웨어하우스(Data Warehouse):

• 여러 소스의 구조화된 데이터를 저장하는 중앙 집중식 저장소입니다.
• 데이터는 쿼리 및 분석을 위해 정리, 변환 및 구성됩니다.
• 일반적으로 비즈니스 인텔리전스 및 보고에 사용됩니다.

데이터 마트(Data Mart):

• 특정 비즈니스 라인이나 팀에 초점을 맞춘 데이터 웨어하우스의 하위 집합입니다.
• 특정 사용자 그룹의 요구에 맞춰 요약되거나 매우 구체적인 데이터가 포함되어 있습니다.
• 특정 목적을 위해 관련 데이터에 빠르게 액세스할 수 있도록 설계되었습니다.

자세한 비교

< Modern Data Architecture >

출처 : https://www.snowflake.com/blog/beyond-modern-data-architecture/

고려할 핵심 사항

1. 데이터 레이크:
2. 데이터 웨어하우스:
3. 데이터 마트:

올바른 솔루션 선택

• 광범위한 데이터 분석의 경우: 데이터 레이크는 대량의 다양한 데이터를 저장하고 다양한 데이터 처리 기술을 지원하는 기능으로 인해 최선의 옵션이 될 수 있습니다.
• 구조화된 보고 및 비즈니스 인텔리전스: 데이터 웨어하우스는 고성능 쿼리 및 보고서에 필요한 구조화되고 안정적인 환경을 제공합니다.
• 부서별 또는 특수 요구 사항: 데이터 마트는 전체 데이터 웨어하우스를 탐색하는 복잡함 없이 특정 사업부 또는 팀의 관련 데이터에 빠르고 쉽게 액세스할 수 있는 맞춤형 접근 방식을 제공합니다.

각 솔루션의 장점과 한계를 이해함으로써 조직은 특정 요구 사항을 충족하도록 데이터 인프라를 더 효과적으로 설계하여 기업 전체에서 데이터에 대한 액세스, 사용 및 가치를 보장할 수 있습니다.

제2의심장 "발" 발지압 세라믹황토볼+편백나무! 

충북 00황토 99%로 특수제작된 지압전용 세라믹황토볼은 원적외선 방사율이 우수하 여 지압이나 찜질시 체온이 올라가 혈액순환 개선에 도움을 줍니다. *황토의 순도가 월등한 00황토☆ 00에 들어갈 말은 무엇일까요!?

정답 : 보은

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정답 : 식습관

다른 정답 : 탄수화물, 분해효소, 한국인

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정답 : 멜라닌

다른 정답 : 마데화이트, 병풀, 바이오

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정답 : 38

[한샘] ☆한샘 쌤페스타☆ 올해 마지막 타임특가 ~85% OFF

지금 한샘 쌤페스타에서는 2023년 인기 신상만을 모아 0000를 진행중인데요! 0000에 들어갈 행사명은 무엇 일까요?

(초성 힌트: ㅅㅅㅌㄱ)

정답 : 신상특가

다른 정답 : 20

https://naver.me/Flx1vSSW

결혼은 그 자체로도 충분히 어려운 일이다. 그런데 하필이면 견딜 수 없는 태도나 행동을 하는 상대를 골라 결혼생활을 더 어 렵게 만들 필요가 있을까? 상대를 변화시키겠다는 마음가짐으 로 관계를 시작한다면 이미 잘못된 길로 들어선 것이다.


스곳은 자신과 타인을 보는 시선의 차이를 '거울과 창문에 빗대어 설명해주었는데  그것은 내게도 큰 도움이 되었다.
"직업이 직업이다 보니 오랜 세월 슬픔 속에서 보낸 분들을 대 해야 할 때도 있지. 그런 분들을 만나는 일은 나 같은 성직자에 게도 버거울 때가 있어. 나는 그런 사람들에게 이런 이야기를 곧 잘 해준다네. '자신을 그만 들여다보세요. 자신을 들여다보는 것 은 거울 속 자신을 보는 것과 같습니다. 그저 당신과 똑같은 모 습을 한 당신 모습만 보이지요. 창가로 가세요. 그리고 창밖을 내다보세요.? 어떤 이들은 책임지는 데 익숙해서 정작 자아가 위 태로워지기도 해. 자존심을 세우려 하고 다른 사람과 비교하며 지나치게 아등바등 사는 경우가 많으니까. 그렇게 살다 보면 판 단력이 흐려지지. 마치 거울에 비친 자신의 모습만 보는 것처럼.
그런 사람은 거울 앞에서 벗어나 창밖을 내다봐야 해"

원격 핸즈 서비스(Remote Hands Service)는 데이터 센터나 서버 호스팅 업체에서 제공하는 서비스 중 하나로, 고객이 자신의 서버를 원격으로 관리할 수 없는 경우에 대신 서버 유지보수, 장애 대응, 하드웨어 교체 등의 작업을 대행해 주는 서비스입니다. 이 서비스는 시간당 요금으로 제공되며, 대부분의 데이터 센터나 호스팅 업체에서는 24시간 365일 제공됩니다. 이를 통해 고객은 복잡한 유지보수 작업을 자신이 직접 하지 않아도 되므로 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.

• 질문의 수준이 ChatGPT 활용의 수준을 결정한다.

• 디지털 리터러시는 디지털 환경에서 정보를 찾고, 평가하고, 사용하는 능 력을 의미합니다.
• literacy
  1. 읽고 쓰는 능력 2. 읽고 쓸 줄 앎 3. 교양이 있음

구글은 21일(현지시간) 대화형 인공지능(AI) 바드(Bard)를 출시한다고 밝혔다. 바드는 사람처럼 묻고 답하며 전 세계적으로 인기를 끌고 있는 챗GPT의 대항마다.

구글은 블로그를 통해 미국과 영국에서 일부 사용자를 대상으로 바드를 공개한다고 빌표.
전체 공개 일정은 미정.

챗GPT 개발사 오픈AI를 등에 업은 MS는 앞서 새로운 검색 엔진 '빙'(Bing)을 출시한 데 이어 엑셀과 파워포인트, 워드 등 사무용 소프트웨어 오피스 365에도 생성형 AI를 탑재한다고 밝혔다.

뉴욕타임즈(NYT) 등 외신에 따르면 두 서비스의 다른 점은 '언어 모델'이다. 빙의 AI 챗봇은 챗GPT 개발사인 오픈AI의 초거대 AI언어 생성모델 'GPT 시리즈'를 기반으로 한다. 바드는 구글의 대형 언어모델인 '대화응용을 위한 언어모델(람다·LaMDA)'을 바탕으로 운용된다. 빙과 바드는 답변을 제공하는 디테일한 부분도 다르다. 빙은 질문을 던지면 단어를 차례차례 나열하면서 검색 결과를 보여준다. 반면 바드는 완전한 문장으로 답변을 즉시 생성하며 여러 답변을 함께 내놓는다.

MS도 빙에 그림을 그려주는 AI 기능을 탑재한다고 발표했다.

텍스트를 입력하면 이를 이미지로 생성하는 '빙 이미지 크리에이터'라는 기능.

오픈AI가 개발한 이미지를 그려주는 AI '달리'(DALL-E)를 기반.


어도비는 미국 라스베이거스에서 연례 콘퍼런스 ‘서밋’을 열고 자사의 생성형 AI 툴인 ‘파이어플라이(Firefly)’를 공개.

만다라트(Mandal-Art) 발상 기법은 일본의 디자이너 `이마이즈미 히로아키`가 구상하였으며 Manda(본질의 깨달음)+la(달성·성취)+art(기술)의 합성어로 본질을 깨닫는 기술, 목적을 달성하는 기술을 뜻한다.

만다라트는 원형으로 된 다이어그램에 중심 주제를 둘러싸고, 이에 관련된 주제들을 또 다른 원에 적어 그것들을 세분화시키는 방식으로 아이디어를 구성합니다. 이렇게 세분화된 주제들은 다시 그 주제와 관련된 하위 주제들을 둘러싸고 있는 작은 원들에 적히며, 이런 식으로 아이디어가 계속 발전해 나가게 됩니다.

이러한 방식으로 만다라트는 아이디어의 구조와 계층을 시각적으로 나타내는 도구로서, 아이디어 정리와 계획 수립에 매우 유용합니다.